Opis ogólny nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 834 m² położona w Starowej Górze (gmina Rzgów, powiat łódzki wschodni). Nieruchomość ma kształt zbliżony do czworokąta o wymiarach: ok. 60 m od frontu, 59 m od strony południowo-zachodniej, 40 m od strony północno-wschodniej oraz 63 m od strony południowo-wschodniej. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, w której znajdują się media: woda i prąd.
________________________________________
Lokalizacja / Otoczenie Parcela usytuowana jest w spokojnej i zielonej części Starowej Góry, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o wysokim standardzie. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy wolnostojące z ogrodami oraz nowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Okolica charakteryzuje się kameralnym, podmiejskim klimatem przy jednoczesnym bardzo dobrym dojeździe do Łodzi oraz Rzgowa. Ulica Futrynowa ma charakter osiedlowy i niskie natężenie ruchu. W pobliżu zlokalizowane są sklepy spożywcze i punkty usługowe, a także szkoła podstawowa (nr 120 w Starowej Górze oraz SP im. Jana Długosza w Rzgowie). Dogodną komunikację z Łodzią zapewniają autobusy linii 56, zatrzymujące się na przystankach w Starowej Górze. Do centrum Łodzi można dojechać w około 15-20 minut (ok. 10 km). ________________________________________
Przeznaczenie terenu (MPZP) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XLVII/353/2006 z dnia 29 czerwca 2006 r.), działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbole 10MN, 12MN), • z dopuszczeniem budynków gospodarczych i garaży jako funkcji uzupełniającej, • zabudowa wyłącznie wolnostojąca, • obowiązują wyznaczone linie zabudowy, • w sąsiedztwie przewidziane są także tereny dróg dojazdowych (symbole 7KDD i 15KDD).
________________________________________
Atuty nieruchomości • duża powierzchnia - 2834 m², • regularny kształt i szeroki front działki (ok. 60 m), • dostęp do drogi asfaltowej i mediów (woda, prąd), • spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, • bliskość Łodzi (10 km do centrum), • dobra komunikacja miejska (linia autobusowa 56), • rozwijająca się okolica - nowe inwestycje mieszkaniowe w sąsiedztwie. ________________________________________ To idealna propozycja dla osób szukających przestronnej działki pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego w cichej i zielonej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta i pełnym zapleczem handlowo-usługowym w pobliżu.