DZIAŁKI BUDOWLANE W TUSZYNIE – UL. UZDROWISKOWA
ok. 982 m² | 220 zł/m² | Zatwierdzony podział | Otoczenie lasów

Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni około 981–983 m², położone w spokojnej części Tuszyna, w rejonie Tuszynka, przy ul. Uzdrowiskowej i w pobliżu szpitala.Nieruchomości znajdują się w kameralnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów, terenów spacerowych oraz zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Tuszyna, Łodzi i najważniejszych punktów codziennej infrastruktury.

PARAMETRY DZIAŁEK

• powierzchnia działek: około 981–983 m²,
• cena wszystkich oferowanych działek: 220 zł/m²,
• regularne i funkcjonalne kształty,
• orientacyjna szerokość frontu: około 30 m,
• orientacyjna głębokość: około 32 m,
• planowane wykonanie drogi dojazdowej prowadzącej do poszczególnych działek,
• planowany dostęp przez drogę wewnętrzną o szerokości około 8 m,
• udział w drodze wewnętrznej sprzedawany wraz z działką,
• media: woda i energia elektryczna znajdują się w ul. Uzdrowiskowej.

ZATWIERDZONY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
Podział nieruchomości został zatwierdzony ostateczną decyzją Burmistrza Miasta Tuszyna z dnia 24 sierpnia 2026 r.
W ramach inwestycji powstały działki budowlane o zbliżonych powierzchniach oraz została wydzielona droga wewnętrzna. Planowane jest wykonanie drogi dojazdowej, która zapewni komunikację z poszczególnymi działkami.
Wraz z każdą działką sprzedawany będzie odpowiedni udział w drodze wewnętrznej. Dostęp do drogi publicznej zostanie uregulowany zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją podziałową i wymaganiami prawnymi.

CENA
Wszystkie oferowane działki są sprzedawane w jednolitej cenie 220 zł/m².
Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych działek, ich powierzchni, udziału w drodze wewnętrznej oraz warunków transakcji zostaną przekazane podczas rozmowy.

PRZEZNACZENIE W MPZP
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające obejmuje garaże, budynki gospodarcze oraz nieuciążliwe usługi związane z obsługą mieszkańców.

WARUNKI URBANISTYCZNE

• minimalna powierzchnia działki: 800 m²,
• zabudowa mieszkaniowa do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe,
• możliwość podpiwniczenia,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%.

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Działki położone są w zielonej części Tuszynka, w rejonie ul. Uzdrowiskowej. Okolica ma spokojny, kameralny charakter i jest otoczona dużą ilością zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów sprzyja spacerom, rekreacji oraz aktywnemu wypoczynkowi.
W pobliżu znajduje się przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje podmiejski charakter i nie jest obciążona intensywnym ruchem typowym dla centrów miast. Położenie nieruchomości zapewnia równowagę pomiędzy ciszą i bliskością natury a dostępem do usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji.
Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Tuszynie lub Łodzi, a także dla wszystkich, którzy szukają miejsca na budowę domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z możliwości sprawnego dojazdu do większych miejscowości.

Najbliższe punkty:

• sklep spożywczy – około 320 m,
• przystanek autobusowy – około 250 m,
• szkoła podstawowa – około 3 km,
• przedszkole – około 3,5 km,
• szpital w niedalekiej odległości,
• lasy i tereny spacerowe w bezpośrednim otoczeniu,
• zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie.

DLACZEGO WARTO?

• ostatecznie zatwierdzony podział nieruchomości,
• działki o powierzchni odpowiedniej pod budowę domu jednorodzinnego,
• jednolita cena wszystkich działek,
• planowana droga dojazdowa do poszczególnych nieruchomości,
• udział w drodze wewnętrznej,
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• media dostępne w ul. Uzdrowiskowej,
• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
• bliskość lasów i terenów rekreacyjnych,
• dogodny dojazd do Tuszyna i Łodzi.

Oferta jest skierowana zarówno do osób planujących budowę własnego domu, jak i do klientów poszukujących nieruchomości w rozwijającej się, zielonej lokalizacji pod Łodzią. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.