Nowy pawilon / osiedle / wolne powierzchnie

Opis

NOWA INWESTYCJA HANDLOWO-USŁUGOWA | OK. 150 M² DO WYNAJĘCIA | ELASTYCZNY PODZIAŁ POWIERZCHNI

Zapraszamy do wynajęcia powierzchni handlowo-usługowej w nowo powstającym pawilonie przy ul. Blacharskiej 13 w Łodzi, w dzielnicy Bałuty.
Inwestycja realizowana jest z myślą o najemcach poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej powierzchni w bezpośrednim otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej. Pierwszym i obecnie jedynym najemcą obiektu jest sieć Żabka.
Do wynajęcia pozostaje ok. 150 m² powierzchni handlowo-usługowej.
Elastyczna powierzchnia – lokal dopasowany do potrzeb najemcy
Istotnym atutem inwestycji jest możliwość indywidualnego wydzielenia powierzchni najmu. Podana powierzchnia ok. 150 m² może zostać podzielona i dostosowana do potrzeb konkretnego najemcy.
Właściciel podchodzi elastycznie zarówno do wielkości lokalu, jego układu funkcjonalnego, jak i standardu przygotowania powierzchni. Dzięki temu możliwe jest stworzenie lokalu odpowiadającego wymaganiom danego konceptu lub standardom technicznym sieci.

Powierzchnie i sposób ich podziału pozostają do uzgodnienia z najemcą.
Nowoczesny i dobrze widoczny lokal
Projekt budynku zakłada nowoczesną, prostą architekturę oraz reprezentacyjną elewację z dużymi przeszkleniami i witrynami, zapewniającymi bardzo dobrą ekspozycję działalności oraz możliwość atrakcyjnego oznakowania lokalu.
Bezpośrednie wejścia z poziomu terenu, parking przed budynkiem oraz czytelny układ komunikacyjny zapewnią wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne instalacje, a standard techniczny lokalu może zostać uzgodniony z przyszłym najemcą już na etapie realizacji inwestycji.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Blacharskiej 13 na łódzkich Bałutach, w sąsiedztwie ulic Łagiewnickiej i Zgierskiej – istotnych arterii komunikacyjnych północnej części miasta.
Otoczenie stanowi przede wszystkim rozbudowana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, zapewniająca lokalną bazę potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej – autobusowej i tramwajowej.
Obecność Żabki w obiekcie dodatkowo wzmacnia handlowy charakter lokalizacji i sprzyja tworzeniu miejsca codziennych zakupów i usług dla mieszkańców okolicy.

Atuty inwestycji

• ok. 150 m² powierzchni pozostałej do wynajęcia,
• możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni – podział lokalu zgodnie z wymaganiami najemcy,
• elastyczne podejście właściciela do układu i standardu powierzchni,
• możliwość przygotowania lokalu pod wymagania konkretnej branży lub sieci,
• Żabka jako pierwszy najemca inwestycji,
• duże, reprezentacyjne witryny,
• bardzo dobra widoczność lokali,
• bezpośrednie wejścia z poziomu terenu,
• miejsca parkingowe przy budynku,
• nowoczesny, nowo realizowany obiekt,
• otoczenie licznej zabudowy mieszkaniowej,
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.