KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (segment), położony w spokojnej i zielonej części Łodzi - dzielnica Górna, osiedle Chojny, przy ul. Szkolnej.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (w tym 157,55 m² powierzchni mieszkalnej) usytuowana jest na działce o powierzchni 277 m². Dom jest zadbany, po odświeżeniu ścian i pracach konserwacyjnych - gotowy do zamieszkania od zaraz.
________________________________________
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom składa się z czterech kondygnacji, które zapewniają komfortowe warunki dla rodziny oraz dużą elastyczność aranżacyjną.
Poziom 0 / -1 (piwnica):
• garaż z wjazdem przez bramę na pilota oraz elektryczną bramę garażową
• pokój rekreacyjny (siłownia / sala bilardowa)
• łazienka z prysznicem (pełniąca również funkcję pralni)
• spiżarnia z regałami
• przedpokój z dużą szafą w zabudowie
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i schowki
Parter (wysoki):
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• kuchnia z jadalnią
• toaleta
• przedpokój oraz wiatrołap
Piętro:
• duża sypialnia z balkonem (z możliwością podziału na dwa pokoje)
• drugi pokój / gabinet również z balkonem
• łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem
• garderoba
Poddasze:
• otwarta przestrzeń z zabudową szaf i dodatkowym schowkiem - idealna jako sypialnia, pokój dla dziecka lub strefa hobby
________________________________________
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 277 m² jest w pełni zagospodarowana i bardzo funkcjonalna:
• zadbany ogród z automatycznym systemem podlewania
• elementy dekoracyjne, w tym oczko wodne
• wyjście z ogrodu na drugą ulicę
• taras z zadaszeniem i elektrycznie rozsuwaną markizą
• miejsce do wypoczynku z meblami ogrodowymi oraz jacuzzi
Dodatkowym atutem są dwa balkony z widokiem na zieleń oraz spokojną okolicę.
________________________________________
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej, a jednocześnie cichej części miasta.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
• Centrum Zdrowia Matki Polki
• ok. 200 m do Szpitala Bonifratrów oraz przychodni
• tereny rekreacyjne - park oraz Stawy Jana
• sklepy, punkty usługowe, apteki
• szkoły i przedszkola
• klub sportowy oraz korty tenisowe
Dodatkowo:
• przystanki autobusowe w odległości ok. 5 minut spacerem
• szybki dojazd do centrum Łodzi
• dogodny wyjazd w kierunku autostrady
________________________________________
MEDIA I WYPOSAŻENIE
• ogrzewanie miejskie (VEOLIA)
• energia elektryczna (PGE)
• gaz (ORLEN)
• woda i kanalizacja miejska (ZWIK)
• światłowód, internet, telewizja (TOYA)
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub przygotowania domu do wydania w krótkim czasie.
________________________________________
PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem w mieście — z dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.
________________________________________