Na sprzedaż - rogowa, atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Pabianic ul. Jana Kilińskiego / św. Maksymiliana Kolbego

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość gruntową, położoną w prestiżowej, doskonale skomunikowanej części Pabianic - u zbiegu ulic Kilińskiego i św. Maksymiliana Kolbego. Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 444 m².

PRZEZNACZENIE TERENU
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczone pod Wielofunkcyjną Zabudowę Centrum, co daje szerokie możliwości inwestycyjne:

• zabudowa usługowa (komercyjna i publiczna),


• biurowa,


• mieszkalna wielorodzinna,


• mieszkalno-usługowa,


• zabudowa typu śródmiejskiego (np. kamienice),


• możliwość realizacji usług wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych,


• zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa).

MEDIA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej - prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia świetne połączenia z całym miastem oraz z Łodzią.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
To miejsce idealne zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową - zapewnia bowiem doskonały dostęp do kluczowych punktów życia codziennego:

• Centrum Handlowe "Echo" - 150 m


• Lidl - 180 m


•  Aldi - 250 m


• Bank PKO BP / Alior Bank / mBank - 100-300 m


• Restauracje i kawiarnie - w promieniu 100-400 m


• Przychodnia zdrowia / apteki - ok. 200 m


• Szkoła podstawowa / przedszkole - ok. 400-500 m


• Kościół - 300 m


• Stacja PKP Pabianice - ok. 1,2 km


• Szybki dojazd do drogi krajowej nr 71 i drogi ekspresowej S14

Dlaczego warto?

• Prestiżowa lokalizacja - serce miasta, duży ruch pieszy i samochodowy.


• Wielofunkcyjne przeznaczenie - idealne pod biura, lokale usługowe, gabinety, apartamenty lub kamienicę.


• Pełne uzbrojenie terenu i komunikacja miejska pod ręką.


• Wzrost wartości - centrum Pabianic intensywnie się rozwija, co czyni inwestycję atrakcyjną długoterminowo.

? Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością przekażemy szczegółowe informacje, mapy i dokumentację - zarówno na spotkaniu, jak i drogą elektroniczną.