OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCIOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w województwie wielkopolskim, powiat koniński, gmina Ślesin, obręb Żłówieniec.
POWIERZCHNIA I KSZTAŁT
- powierzchnia: 1,8 ha
- kształt: zbliżony do prostokąta
LOKALIZACJANieruchomość gruntowa położona jest w linii prostej ok. 300 m od Jeziora Ślesińskiego - jeziora polodowcowego, rynnowego, charakteryzującego się przejrzystą wodą drugiej klasy oraz dobrą jakością ekologiczną.
Uwaga:W okresie letnim jezioro jest zasilane cieplejszą wodą pompowaną przez Kanał Zrzutowy z Jeziora Licheńskiego, dzięki czemu średnia temperatura wody jest wyższa o 4-6°C. Zapewnia to doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, rekreacji oraz wypoczynku rodzinnego - szczególnie sprzyjające dla dzieci.
Dojazd:
- Łódź - ok. 2 godziny
- Poznań - ok. 1,5 godziny
PRZEZNACZENIE TERENUZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem
MN - przeznaczenie pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem
usług nieuciążliwych.Plan dopuszcza podział nieruchomości na mniejsze działki, przy czym:
- minimalna szerokość frontu: 20 m
- minimalna powierzchnia działki: 800 m²
MEDIA
- sieć wodociągowa - ok. 50 m
- przyłącze energetyczne - ok. 50 m
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- atrakcyjna lokalizacja:
- dogodny dojazd
- spokojne i ciche otoczenie
- czyste powietrze - działka graniczy z dużym kompleksem leśnym
- możliwość podziału na mniejsze działki
- rozwinięta infrastruktura turystyczna w okolicy
- dynamicznie rozwijająca się gmina, co sprzyja stałemu wzrostowi wartości nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Zainteresowanym udostępnimy pełną dokumentację dotyczącą nieruchomości.