OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w województwie wielkopolskim, powiat koniński, gmina Ślesin, obręb Żłówieniec.

POWIERZCHNIA I KSZTAŁT

• powierzchnia: 1,8 ha


• kształt: zbliżony do prostokąta

LOKALIZACJA

Nieruchomość gruntowa położona jest w linii prostej ok. 300 m od Jeziora Ślesińskiego - jeziora polodowcowego, rynnowego, charakteryzującego się przejrzystą wodą drugiej klasy oraz dobrą jakością ekologiczną.

Uwaga:
W okresie letnim jezioro jest zasilane cieplejszą wodą pompowaną przez Kanał Zrzutowy z Jeziora Licheńskiego, dzięki czemu średnia temperatura wody jest wyższa o 4-6°C. Zapewnia to doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, rekreacji oraz wypoczynku rodzinnego - szczególnie sprzyjające dla dzieci.

Dojazd:

• Łódź - ok. 2 godziny


• Poznań - ok. 1,5 godziny

PRZEZNACZENIE TERENU

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Plan dopuszcza podział nieruchomości na mniejsze działki, przy czym:

• minimalna szerokość frontu: 20 m


• minimalna powierzchnia działki: 800 m²

MEDIA

• sieć wodociągowa - ok. 50 m


• przyłącze energetyczne - ok. 50 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• atrakcyjna lokalizacja:


• dogodny dojazd


• spokojne i ciche otoczenie


• czyste powietrze - działka graniczy z dużym kompleksem leśnym


• możliwość podziału na mniejsze działki


• rozwinięta infrastruktura turystyczna w okolicy


• dynamicznie rozwijająca się gmina, co sprzyja stałemu wzrostowi wartości nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Zainteresowanym udostępnimy pełną dokumentację dotyczącą nieruchomości.