Ksawerów Kolonia Wola Zaradzyńska, Tymiankowa
890 000,00 PLN
Magazyn z biurami na sprzedaż
, 550 m2
1 618,18 PLN
/m2
Powierzchnia
550 m2
Liczba pokoi
12
Rok budowy
1970
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 509691 |
| Powierzchnia: | 550 m2 |
| Liczba pokoi: | 12 |
| Rok budowy: | 1970 |
| Ogrzewanie: | CO własne |
| Cena za m2: | 1 618,18 PLN |
| Cena: | 890 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Budynek usługowo-magazynowy 550 m² | działka 820 m² | Ksawerów | MPZP usługowe | fotowoltaika
Na sprzedaż ogrodzona nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-biurowo-magazynowym o łącznej powierzchni ok. 550 m², położona na działce o powierzchni 820 m² w Ksawerowie, w strefie usługowej zgodnie z MPZP.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
Dużym atutem jest bardzo dobra ekspozycja budynku od strony ulicy oraz dogodny dojazd drogą asfaltową przystosowaną do ruchu pojazdów dostawczych i ciężarowych.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki
Budynek o charakterze przemysłowo-usługowym, z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Konstrukcja
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Parametry planu miejscowego pozwalają na intensywne wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, magazynową lub lekką produkcję.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Łodzi, Pabianic i trasy S14
✅ doskonała ekspozycja budynku od strony ulicy
✅ możliwość połączenia funkcji biurowej, magazynowej i usługowej
✅ szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne
✅ istniejąca infrastruktura i uzbrojenie
✅ instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacji
✅ zielone i spokojne otoczenie
✅ dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.
Część zdjęć została poddana obróbce cyfrowej oraz wykorzystano elementy wirtualnego home stagingu. Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą nie odzwierciedlać aktualnego stanu nieruchomości.
Na sprzedaż ogrodzona nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-biurowo-magazynowym o łącznej powierzchni ok. 550 m², położona na działce o powierzchni 820 m² w Ksawerowie, w strefie usługowej zgodnie z MPZP.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy,
- magazyn z zapleczem biurowym,
- obiekt usługowy,
- lekka produkcja,
- warsztat,
- nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Dużym atutem jest bardzo dobra ekspozycja budynku od strony ulicy oraz dogodny dojazd drogą asfaltową przystosowaną do ruchu pojazdów dostawczych i ciężarowych.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki
- 820 m²
- budynek dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 550 m²,
- funkcje: usługowa, magazynowa, biurowa oraz lekka produkcja,
- możliwość wydzielenia niezależnych stref działalności lub adaptacji pod kilku użytkowników.
Budynek o charakterze przemysłowo-usługowym, z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Konstrukcja
- większa część budynku wykonana w technologii tradycyjne (ściany z pustaków żużlobetonowych i cegły pełnej,
stropy przemysłowe żelbetowe) - część budynku ze stropami i elementami drewnianymi.
- dach dwuspadowy,
- pokrycie z papy termozgrzewalnej.
- szerokie stalowe bramy umożliwiające wygodny wjazd samochodów dostawczych,
- liczne wejścia i okna zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń,
- ogrzewanie własne,
- stan techniczny: dostateczny,
- budynek posiada industrialny charakter i solidną konstrukcję, dając szerokie możliwości modernizacji oraz aranżacji według potrzeb inwestora.
- energia elektryczna (w tym instalacja siłowa),
- kanalizacja
- własne ujęcie wody,
- sieci infrastruktury technicznej dostępne w pasie drogowym,
- instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku,
- teren ogrodzony,
- stalowa brama wjazdowa i furtka,
- dojazd drogą asfaltową.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- symbol terenu: U - zabudowa usługowa,
- możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m.
Parametry planu miejscowego pozwalają na intensywne wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, magazynową lub lekką produkcję.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Łodzi, Pabianic i trasy S14
✅ doskonała ekspozycja budynku od strony ulicy
✅ możliwość połączenia funkcji biurowej, magazynowej i usługowej
✅ szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne
✅ istniejąca infrastruktura i uzbrojenie
✅ instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacji
✅ zielone i spokojne otoczenie
✅ dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.
Część zdjęć została poddana obróbce cyfrowej oraz wykorzystano elementy wirtualnego home stagingu. Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą nie odzwierciedlać aktualnego stanu nieruchomości.