Tuszyn, Roberta Kocha
700 000,00 PLN
Hala na sprzedaż
, 700 m2
1 000,00 PLN
/m2
Powierzchnia
700 m2
Liczba pokoi
5
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 451228 |
| Powierzchnia: | 700 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Cena za m2: | 1 000,00 PLN |
| Cena: | 700 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI
OPIS OGÓLNY
Oferujemy na sprzedaż ogrodzony teren o przeznaczeniu usługowym i przemysłowym (działalność produkcyjna) o powierzchni ok. 4 000 m², zabudowany dwoma budynkami - halami produkcyjno-magazynowymi.
WAŻNE
Podana cena, powierzchnia w tytule ogłoszenia oraz zamieszczone zdjęcia dotyczą hali nr 1.
Kupujący ma możliwość:
Każda z hal posiada niezależny dojazd z dwóch różnych dróg gminnych.
CENY
LOKALIZACJA I PRZEZNACZENIE
Nieruchomość położona jest w powiecie łódzkim wschodnim, gmina Tuszyn, miejscowość Tuszyn, w odległości ok. 900 m od wjazdu na drogę krajową nr 91, z dogodnym połączeniem z autostradą A1 oraz drogą ekspresową S8.
Dojazd do nieruchomości:
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol B1.3U, P, MN) - przeznaczenie:
Plan dopuszcza również, po przeprowadzeniu modernizacji, adaptację nieruchomości m.in. na:
Dzięki zapisom MPZP ograniczeniem dla nowego właściciela może być jedynie wyobraźnia, a nie aspekty prawne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowo powstałe domy jednorodzinne.
OPIS BUDYNKÓW
HALA NR 1
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej ok. 700 m².
Parter:
Piętro:
Dach dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną.
Stan techniczny pomieszczeń: do remontu.
HALA NR 2
Budynek parterowy, przylegający do hali nr 1, wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni ok. 900 m².
Dach dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną.
Budynek znikomo użytkowany, niewymagający dużych nakładów finansowych do adaptacji pod potrzeby nabywcy.
OPIS DZIAŁKI - UZBROJENIE I ZAGOSPODAROWANIE
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
OPIS OGÓLNY
Oferujemy na sprzedaż ogrodzony teren o przeznaczeniu usługowym i przemysłowym (działalność produkcyjna) o powierzchni ok. 4 000 m², zabudowany dwoma budynkami - halami produkcyjno-magazynowymi.
- Hala nr 1 - powierzchnia ok. 700 m², budynek dwukondygnacyjny, wysokość parteru do 3,80 m
- Hala nr 2 - powierzchnia ok. 900 m², wysokość: 3,50 m - 4,80 m
WAŻNE
Podana cena, powierzchnia w tytule ogłoszenia oraz zamieszczone zdjęcia dotyczą hali nr 1.
Kupujący ma możliwość:
- zakupu hali nr 1,
- zakupu hali nr 2,
- lub nabycia obu hal łącznie.
Każda z hal posiada niezależny dojazd z dwóch różnych dróg gminnych.
CENY
- Hala nr 1 - 699 000 zł (do negocjacji)
- Obie hale łącznie - 1 599 000 zł
LOKALIZACJA I PRZEZNACZENIE
Nieruchomość położona jest w powiecie łódzkim wschodnim, gmina Tuszyn, miejscowość Tuszyn, w odległości ok. 900 m od wjazdu na drogę krajową nr 91, z dogodnym połączeniem z autostradą A1 oraz drogą ekspresową S8.
Dojazd do nieruchomości:
- drogą asfaltową,
- ok. 30 m drogą utwardzoną.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol B1.3U, P, MN) - przeznaczenie:
- zabudowa usługowa,
- przemysł,
- działalność produkcyjna,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan dopuszcza również, po przeprowadzeniu modernizacji, adaptację nieruchomości m.in. na:
- hostel pracowniczy,
- hotel,
- salę bankietową,
- inne funkcje usługowe.
Dzięki zapisom MPZP ograniczeniem dla nowego właściciela może być jedynie wyobraźnia, a nie aspekty prawne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowo powstałe domy jednorodzinne.
OPIS BUDYNKÓW
HALA NR 1
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej ok. 700 m².
Parter:
- pomieszczenia produkcyjne,
- magazyn,
- narzędziownia,
- posadzka przemysłowa,
- dobre doświetlenie,
- wjazd przez dwuskrzydłowe wrota uchylne.
Piętro:
- pomieszczenia biurowe,
- stołówka,
- szatnia,
- sanitariaty.
Dach dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną.
Stan techniczny pomieszczeń: do remontu.
HALA NR 2
Budynek parterowy, przylegający do hali nr 1, wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni ok. 900 m².
- bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym oknom PCV,
- dwa pomieszczenia po ok. 450 m²,
- wysokość w najwyższym punkcie: ok. 4,5 m,
- posadzka przemysłowa przystosowana do wysokich obciążeń,
- brak słupów nośnych - swobodna komunikacja (np. wózki widłowe),
- wjazd przez wrota rolowane.
Dach dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną.
Budynek znikomo użytkowany, niewymagający dużych nakładów finansowych do adaptacji pod potrzeby nabywcy.
OPIS DZIAŁKI - UZBROJENIE I ZAGOSPODAROWANIE
- przyłącze elektroenergetyczne o mocy 150 kW,
- zaopatrzenie w wodę ze studni głębinowej,
- dostępny projekt podłączenia do gminnej sieci wodociągowej,
- możliwość podłączenia do gazociągu przebiegającego w ulicy,
- teren ogrodzony siatką na metalowych słupkach.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.