LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY NA WYNAJEM - ŁÓDŹ, POLESIE - KOZINY
Przedmiotem najmu jest lokal biurowo-usługowy o powierzchni 224 m², usytuowany na 1. piętrze pawilonu handlowo-usługowego na osiedlu Koziny (Łódź, dzielnica Polesie). Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej, w pobliżu kompleksu Manufaktura i Parku na Zdrowiu (z basenami Fala).
Lokalizacja i dostępność:
• Widoczność z ulicy, duże witryny i niezależne wejście od frontu
• Parking ogólnodostępny przed budynkiem
• Dogodny dostęp komunikacją miejską (tramwaj, autobus)
Układ pomieszczeń:
Lokal składa się z:
• 4 pomieszczeń biurowych (od 20 m² do 102 m²)
• 2 pomieszczeń magazynowych
• łazienki
Stan lokalu:
• Wnętrze w dobrym stanie technicznym, wymaga dostosowania pod własne potrzeby aranżacyjne
• Na podłogach: wylewka + wykładzina dywanowa
• Ściany otynkowane, sufity malowane, wysokość ponad 3 m
• Okna i drzwi drewniane - planowana wymiana na stolarkę PCV w ciągu najbliższych 3 miesięcy
• Budynek bez windy
Media i opłaty:
• Ogrzewanie miejskie (C.O.)
• Media według zużycia (woda, kanalizacja, prąd, śmieci)
• Kaucja: dwumiesięczna
Dodatkowe informacje:
• Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową, usługową, gabinety, szkołę językową czy studio kreatywne
• Wysoka kondygnacja (3,5 m) - możliwość adaptacji lub montażu podwieszanych sufitów
• Dostępność do ustalenia