PRZEDMIOT NAJMU OPIS OGÓLNY
Przedmiotem najmu jest lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym, magazynowy zajmujący łączną powierzchnię 98 mkw, wysokość 3,5 m, usytuowany w centrum Łodzi przy ul. Wysokiej  blisko Tuwima,

w pobliżu  EC-1, Dworzec Łódź- Fabryczna oraz skrzyżowanie  Al. Śmigłego -Rydza i Al. Marsz. Józefa Piłsudskiego.

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Opisywany Lokal znajduje się w Łodzi w centrum. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa duża ilość mieszkańców w nowo wybudowanych blokach, mieszkańców kamienic oraz duża ilość firm i instytucji (przychodnia lekarska). Dodatkowym atutem jest bliska odległość przystanków komunikacji miejskiej. Parking przynależny do lokalu. Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed lokalem na działce właściciela i oznaczenie miejsc za uprzednim uzgodnieniem. Przy lokalu można również zorganizować ogródek w ciekawym loftowym stylu.
Ulica Tuwima i Wysoka nie są ulicami zakorkowanymi więc łatwo można o każdej porze dnia dojechać do lokalu !!!

ROZKŁAD POWIERZCHNI ORAZ WYKOŃCZENIE
Lokal jest w dobrym stanie, do odświeżenia, na ścianach gładzie, sufit podwieszany. Na podłogach terakota. Okna i witryna wejściowa plastikowe. Dodatkowo do dyspozycji najemcy mogą być kontenery usytuowane na podwórku. Do lokalu są dwa wejścia.

W skład lokalu będącego przedmiotem najmu wchodzą pomieszczenia:
- pomieszczenie główne z wejściem od ul. Wysokiej 67 m² ;
- pomieszczenie na zapleczu z oknami  15 m²;
- WC o pow. 4m²
- komunikacja 12m²

W pomieszczeniu głównym usytuowana jest antresola którą można wykorzystać jako dodatkową otwartą powierzchnię w pomieszczeniu głównym.

MEDIA
Do czynszu należy doliczyć opłaty związane ze zużyciem wody, prądu wg. wskazań podliczników. Lokal ogrzewany gazem, ogrzewanie zostało wliczone w stawkę czynszu najmu 55 zł/m2.