Oferujemy do wynajęcia przestronny, rozkładowy lokal o powierzchni 125 m², położony w centrum Pabianice, w okolicach Starego Rynku przy ul. Warszawskiej.

Lokal znajduje się na II piętrze nowoczesnego budynku wielolokalowego o wysokim standardzie.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako siedziba firmy czy lokal usługowy, ale również jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub osób ceniących dużą przestrzeń w centrum miasta.
Układ pomieszczeń jest w pełni rozkładowy - z przestronnego holu prowadzi wejście do wszystkich pomieszczeń, bez układu przejściowego, co zapewnia wygodę i prywatność domownikom lub użytkownikom lokalu.

OPIS POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym - łącznie ok. 58 m²
• Jasna, przestronna strefa dzienna z dużymi możliwościami aranżacji. Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik elektryczny oraz lodówkę dwudrzwiową. Idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i spotkań rodzinnych czy biznesowych.
• Pokój nr 1 - 17 m² Świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub biuro.
• Pokój nr 2 - 24 m² Duże, ustawne pomieszczenie mogące pełnić funkcję głównej sypialni, salonu lub przestrzeni do pracy.
• Pomieszczenie gospodarcze - 7 m² Z piecem gazowym dwufunkcyjnym, idealne również jako schowek lub garderoba.
• Łazienka z WC - 9 m² Komfortowa i przestronna, wyposażona zarówno w wannę, jak i natrysk.
• Hol - 10 m² Z pojemną, zabudowaną szafą trzydrzwiową.

STANDARD:

Całość wykończona w wysokim standardzie:

• na podłogach gres szkliwiony oraz parkiet,
• ściany: gładzie i dekoracyjny stiuk,
• podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED.

Lokal może zostać wynajęty bez mebli widocznych na zdjęciach, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

świetna lokalizacja w centrum miasta,
duży parking przed budynkiem,
bliskość komunikacji miejskiej i przystanków tramwajowych,
możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy,
idealny zarówno pod działalność biurową/usługową, jak i na cele mieszkalne.

KOSZTY:

Poza miesięcznym czynszem najmu dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, woda oraz gaz.
Ogrzewanie centralne z kotła gazowego dwufunkcyjnego.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego, dużego mieszkania w centrum Pabianic lub reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności.