- Cena
- 6 370 PLN
- Cena za m2
- 70 PLN
- Powierzchnia
- 91 m2
- Pow. działki
- 2 250 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 3/19587/OOW
Opis
Poszukują Państwo lokalu handlowego, usługowego lub powierzchni w parku handlowym? W naszej ofercie znajduje się znacznie więcej nieruchomości komercyjnych niż prezentowana inwestycja. Dysponujemy lokalami handlowymi, usługowymi, biurowymi oraz magazynowymi w Łodzi i okolicach – o zróżnicowanych powierzchniach, standardzie wykończenia i stawkach czynszowych.
Jeżeli ta lokalizacja nie będzie idealnie odpowiadać Państwa potrzebom, przygotujemy indywidualną propozycję innych dostępnych obiektów.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu powierzchni handlowo-usługowych w nowo powstającej galerii handlowej o łącznej powierzchni ok. 885m2. Inwestycja została zaprojektowana w formule parku handlowego, zapewniającego wygodny dostęp dla klientów, doskonałą ekspozycję najemców oraz komfortową obsługę logistyczną. Dzięki bezpośredniemu położeniu przy ulicy Zgierskiej nr 153, z wjazdem od ul. Sasanek, obiekt będzie doskonale widoczny zarówno dla ruchu samochodowego, jak i pieszego. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania do końca 2026 roku i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących rozpoznawalnej lokalizacji o dużym potencjale biznesowym.
Dostępne powierzchnie:
- 3 lokale handlowo-usługowe o powierzchni ok. 90 m² każdy,
- 1 lokal typu anchor o powierzchni ok. 410 m².
Lokalizacja z potencjałem
Ulica Zgierska jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz stały przepływ ruchu samochodowego i pasażerskiego. Lokalizacja znajduje się w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych Bałut i Radogoszcza, zamieszkiwanych przez dziesiątki tysięcy mieszkańców, co stanowi solidną bazę klientów dla działalności handlowej i usługowej.
Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura handlowa wzdłuż ulicy Zgierskiej, gdzie funkcjonują liczne obiekty handlowe i usługowe, co od lat potwierdza atrakcyjność tej części miasta dla biznesu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Kaufland Łódź-Bałuty oraz ABC FACTORY, generujące codzienny ruch klientów.
Doskonała komunikacja
Media: woda, przyłącze energetyczne, centralne ogrzewanie - pompa ciepła
Stawka czynszu: 70 zł/m2 netto plus VAT, dodatkowo opłaty licznikowe według zużycia tj. woda i prąd.
Lokalizacja zapewnia:
- szybki dojazd do centrum Łodzi,
- bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe w ciągu ul. Zgierskiej),
- dogodny dojazd zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców,
- łatwe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku Zgierza, Aleksandrowa Łódzkiego oraz autostrady A2.
- sieci spożywczych i convenience,
- drogerii,
- sklepów specjalistycznych,
- operatorów medycznych,
- gabinetów usługowych,
- salonów wyposażenia wnętrz,
- punktów fitness,
- gastronomii i kawiarni,
- placówek finansowych oraz ubezpieczeniowych.
✓ Nowoczesny obiekt handlowy realizowany zgodnie z aktualnymi standardami rynkowymi.
✓ Doskonała widoczność z jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Łodzi.
✓ Duży potencjał klientów wynikający z gęstej zabudowy mieszkaniowej w otoczeniu.
✓ Możliwość dostosowania powierzchni do wymagań najemcy.
✓ Komfortowy dostęp dla klientów oraz dostaw, dzięki dużej ilości miejsc parkingowych
✓ Perspektywiczna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Termin oddania: IV kwartał 2026 r.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przedstawienia planów powierzchni oraz omówienia warunków najmu.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
